Dochodowa kamienica w Piekarach Śląskich.

Wyłączny pośrednik: Justyna Pielot tel.  

Na sprzedaż dochodowa kamienica o pow. użytkowej ok. 380 m2 zlokalizowana w Piekarach Śląskich - dzielnica Szarlej.

Nieruchomość składa się z 6-ciu mieszkań (2 mieszkania na jednej kondygnacji) oraz strychu do zagospodarowania (możliwość aranżacji 2 mieszkań).

Kamienica w całości podpiwniczona.

Nieruchomość usytuowana na działce o pow. 384 m2 w kształcie prostokąta.

W skład nieruchomości wchodzi:

PARTER : 2 lokale mieszkalne łączna pow. użytkowa mieszkań ok. 90 m

- mieszkanie nr 1: pokój, łazienka z wc, kuchnia.

- mieszkanie nr 2: dwa pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnia, łazienka z wc.

PIĘTRO I : 2 lokale mieszkalne łączna pow. użytkowa mieszkań ok. 106 m

- mieszkanie nr 3: dwa niezależne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.

- mieszkanie nr 4: dwa pokoje (w tym jeden przechodni), kuchnia, łazienka z wc.

PIĘTRO II: 2 lokale mieszkalne łączna pow. użytkowa mieszkań ok. 107m2

- mieszkanie nr 5: dwa niezależne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.

- mieszkanie nr 6: dwa niezależne pokoje, kuchnia, przedpokój, łazienka z wc.

Poddasze: na strychu wyprowadzone instalacje: wodno-kanalizacyjna, co, internetu, telewizji.

Strych do zagospodarowania.

Wejście na teren nieruchomości zabezpieczone domofonem.

Wyżej wymieniony układ mieszkań przedstawia stan faktyczny.

Formalnie wydzielone są 3 mieszkania z założonymi księgami wieczystymi wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej oraz gruntowej.

Nieruchomość po kapitalnym remoncie w 2016 roku.

- całkowita wymiana instalacji elektrycznej.

- nowa instalacja centralnego ogrzewania (eco węglowe, częściowo ogrzewanie podłogowe w mieszkaniach).

- całkowita wymiana instalacji wodno-kanalizacyjnej.

- wymiana tynków w lokalach mieszkalnych.

- częściowa wymiana tynków w klatce schodowej.

- nowe posadzki (styropian wylewka betonowa), stropy.

- wymiana stolarki drzwiowej (wewnętrzna, zewnętrzna).

- doprowadzenie mediów : woda, kanalizacja, centralne ogrzewanie, Internet i telewizja na strych.

Informacje ogólne:

- okna PCV

- budynek częściowo ocieplony - telewizja zbiorcza

- instalacja sieci internetowej

- centralne ogrzewanie węglowe (lokalna kotłownia z piecem na Eco miał z podajnikiem) - konstrukcja dachu drewniana

- dach pokryty papą oraz blachodachówką

- kanalizacja miejska

- ściany w mieszkaniach pokryte gładzią gipsową

- łazienki z wc w płytkach ceramicznych

- ciepła woda z przepływowych ogrzewaczy wody

- podłogi w mieszkaniach pokryte płytkami oraz panelami

W bliskiej okolicy:

- sklepy

- szkoła

- budynki mieszkalne

- szpital

Zapraszam na prezentację nieruchomości.

Wyłączny pośrednik: Justyna Pielot tel.  

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości