Dom, ul. Wyszyńskiego

Wyszyńskiego, Piekary Śląskie, śląskie

1 199 000 zł
400 m²
2 997,50 zł/m²

Zdjęcie

Fresa Home

Skontaktuj się

Dom, ul. Wyszyńskiego

Wyszyńskiego, Piekary Śląskie, śląskie

zaktualizowane:
1 kwietnia 2026

1/13

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 199 000 zł

400 m²

2 997,50 zł/m²

Dom, ul. Wyszyńskiego

Zaktualizowane: 1 kwietnia 2026

1 199 000 zł 400 m² 2 997,50 zł/m²

Rodzaj domu:
kamienica

Liczba pokoi:
9

Powierzchnia działki:
998 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
1900

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

kamienica

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

998 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

1900

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 199 000 zł (2 997,50 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 400 m², 9 pokoi
Budynek: kamienica; rok budowy: 1900
materiał budowy: cegła; pokrycie dachu: papa
Działka: 998 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: piwnica, strych

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, kanalizacja; ogrzewanie: gazowe
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, monitoring/kamery
Miejsce parkingowe: na podjeździe (5 miejsc parkingowych)

Źródło: biuro nieruchomości: Fresa Home, zaktualizowane: 01.04.2026
numer ogłoszenia: FH100464

Oferta na wyłączność – nie szukaj dalej

Lokalizacja

Adres: Wyszyńskiego, Piekary Śląskie, śląskie

Opis nieruchomości

Na sprzedaż kamienica o powierzchni ok. 400 m², położona w centrum Piekar Śląskich przy ul. Wyszyńskiego jednej z głównych ulic miasta.

To nieruchomość, która już generuje dochód, ale jej największą wartością jest potencjał do dalszego rozwoju.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia budynku: ok. 400 m²
działka: 998 m²
liczba lokali: 9 (3 usługowe + 6 mieszkalnych)
2 kondygnacje + strych
pełna własność

Układ budynku:
Parter:

3 lokale usługowe z wejściem od ulicy (65 m², 60 m², 42 m²)

I piętro:

4 mieszkania (ok. 36 m² każde)

II piętro:

2 mieszkania (ok. 40 m² i 45 m²)
Dodatkowo: strych z możliwością adaptacji

Układ jest prosty i czytelny. Dobrze sprawdza się w najmie.

Możliwości:

podniesienie stawek najmu
wynajęcie wszystkich lokali
adaptacja strychu
lepsze wykorzystanie części usługowej

Działka o powierzchni 998 m² daje dodatkowe opcje:

rozbudowa
reorganizacja przestrzeni
zwiększenie liczby miejsc parkingowych

Stan techniczny:

budynek w całości podpiwniczony
ogrzewanie gazowe (nowy piec zdalnie sterowany)
instalacje w miedzi
okna PCV
monitoring
dach pokryty papą

Nieruchomość jest wynajmowana, ale obecne przychody są niższe niż możliwości budynku.
Wynika to ze spokojnego, zachowawczego zarządzania.
Dla inwestora oznacza to realną przestrzeń do zwiększenia dochodu.

Lokalizacja:

ścisłe centrum Piekar Śląskich
duży ruch pieszy i samochodowy
bardzo dobra widoczność lokali usługowych

To miejsce, gdzie lokale wynajmują się naturalnie zarówno mieszkania, jak i usługi.

W galerii ogłoszenia znajdują się zdjęcia z przykładową, prostą wizualizacją elewacji.
Pokazują, jak można odświeżyć wygląd budynku i zwiększyć jego atrakcyjność.

Dla kogo:

inwestor pod dochód
osoba, która chce zwiększyć rentowność nieruchomości
firma lub spółka

Współpracujemy z zaufanym doradcą kredytowym, który pomoże w uzyskaniu finansowania i przeprowadzi przez cały proces.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację
Daria
Beata

Agent

Fresa Home

783 025...

783 025 369

515 141 279

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Fresa Home

783 025...

783 025 369

515 141 279

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Fresa Home

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

783 025...

783 025 369

515 141 279

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie