Przedmiotem sprzedaży jest obiekt usługowo-mieszkalny zlokalizowany w Piekarach Śląskich ( dzielnica Szarlej).

LOKALIZACJA:
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Najbliższe otoczenie stanowi zabudowa mieszkaniowa jedno i wielorodzinna, obiekty usługowe oraz placówki medyczne i edukacyjne. Infrastruktura w sąsiedztwie bardzo dobrze rozwinięta, dostęp do punktów handlowo- usługowych zarówno komunikacją miejską jak i samochodową. W odległości ok 1km znajduje się skrzyżowanie DW911 oraz autostrady A1 zapewniający dogodną komunikację z miejscowościami ościennymi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Wolnostojący budynek mieszkalny, trzykondygnacyjny z poddaszem użytkowym, podpiwniczony. Konstrukcja murowana, budynek w całości otynkowany oraz ocieplony. Stolarka w całym budynku plastikowa ( PCV), na parterze zamontowane rolety zewnętrzne.
Budynek wyposażony w instalacje: wodną, kanalizacyjną, elektryczną, centralnego ogrzewania, alarmową, teletechniczną oraz klimatyzację. Ogrzewanie centralne z pieca węglowego.
Wejście do budynku zarówno od skrzyżowania ul Żwirki i ul. Wolności oraz od podwórza. Na 1 kondygnacji znajdują się hale sprzedaży, pomieszczenia biurowe, korytarz, łazienka połączona z WC, przejście do pomieszczeń magazynowych.
Piętro oraz poddasze zostały przystosowane pod funkcje mieszkaniowe. Na piętrze znajduje się korytarz, salon połączony z aneksem kuchennym, pokój oraz łazienka połączona z WC.
Na poddaszu znajdują się: korytarz, dwa przestronne pokoje oraz łazienka połączona z WC.
Do obiektu przynależy wiata garażowa w całości otynkowana i zadaszona o powierzchni 42,27m2.

Budynek magazynowy dobudowany bezpośrednio przy budynku mieszkalnym- istnieje możliwość przejścia z sali sprzedaży. Od strony podwórza istnieje możliwość wjazdu przez automatyczną bramę wjazdową. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,15m, powierzchnia użytkowa wiaty zgodnie z pomiarem wynosi 35,91m2.

Teren nieruchomości częściowo ogrodzony bramą wjazdową, częściowo budynki posadowione na granicach działki.

BRAK PROWIZJI.

Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszamy wszystkich zainteresowanych do kontaktu, w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Obiekt dostępny od zaraz.