Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości gruntowej położonej w strategicznej lokalizacji - Piekarach Śląskich (dzielnica Brzeziny Śląskie), przy ul. Roździeńskiego 52. To idealna propozycja dla dewelopera lub inwestora szukającego gruntu z dużym potencjałem wzrostu wartości.
Kluczowe Parametry Nieruchomości:
Powierzchnia działki: 970 m²
Lokalizacja: ul. Roździeńskiego 52, Brzeziny Śląskie
Przeznaczenie : Teren pod zabudowę wielorodzinną symbol 19-MWI
1) przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
2) przeznaczenie uzupełniające:
a) usługi,
b) garaże podziemne i wielopoziomowe.
obowiązuje zakaz:
1) lokalizacji stacji paliw płynnych,
2) lokalizacji funkcji z zakresu obsługi i naprawy pojazdów, w tym komisów samochodowych,
3) lokalizacji warsztatów stolarskich, kamieniarskich i ślusarskich,
4) lokalizacji wolnostojących budynków o funkcji usługowej o powierzchni zabudowy mniejszej niż 100 m2
Zabudowania dodatkowe: Na działce znajduje się solidny budynek gospodarczy o powierzchni 50 m², który może służyć jako zaplecze budowy lub zostać zaadaptowany na cele magazynowe.
Dlaczego warto zainwestować w tę nieruchomość?
Potencjał deweloperski: Przeznaczenie pod budownictwo wielorodzinne pozwala na realizację dochodowej inwestycji mieszkaniowej w regionie o stale rosnącym popycie na nowe lokale.
Doskonałe skomunikowanie: Brzeziny Śląskie to dzielnica świetnie skomunikowana z resztą Aglomeracji Śląskiej. Szybki dojazd do Katowic, Bytomia oraz autostrady A1 sprawia, że jest to atrakcyjne miejsce dla przyszłych mieszkańców.
Gotowa infrastruktura: Działka w sąsiedztwie zabudowy miejskiej posiada dostęp do niezbędnych mediów, co znacznie ułatwia proces planowania i budowy.
Czysta forma inwestycji: Optymalna powierzchnia (blisko 10 arów) oraz obecność budynku gospodarczego dają szerokie możliwości zagospodarowania terenu od zaraz.
Lokalizacja w skrócie:
W pobliżu punkty handlowo-usługowe, szkoły i przystanki komunikacji miejskiej.
Cicha okolica z jednoczesnym zachowaniem miejskiego charakteru.
Bliskość terenów zielonych oraz rekreacyjnych.
Cena: 270 000 zł
Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości na miejscu. Nie przegap szansy na rentowną inwestycję w dynamicznie rozwijającej się części Piekar Śląskich!

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica