Prezentuję Państwu na sprzedaż salon kosmetyczny i stylizacji paznokci znajdujący się w topowej lokalizacji w centrum Piekar Śląskich przy ul. Karola Miarki 23.

Salon Ekspert Studio w centrum Piekar Śląskich powstał z dbałością o każdy detal w 2019 r. jako drugi salon właścicielki.

Marka Ekspert Studio działa na rynku kosmetyki i stylizacji paznokci z nieposzlakowaną opinią od 2014 roku.
Salon cieszy się popularnością, a baza Klientek rośnie z miesiąca na miesiąc.
Salon posiada również rozbudowane profile w mediach społecznościowych (konto na Instagramie oraz Facebooku) oraz nr. telefonu.

Salon to aż 150m2 komfortu i przestrzeni w jakiej można gościć klientki.
Składa się z 3ech poziomów. Poziom -1,0, 1,.

Wnętrze zostało zaprojektowane, wyremontowane i urządzone w stylu loftowym co nadaje mu wyglądu zgodnego z obowiązującym trendem.
W lokalu został wykonany kapitalny remont.

Poprowadzone zostały nowe instalacje: instalacja elektryczna, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna, poprowadzone ogrzewanie podłogowe, kaloryfery wymienione na nowe. Ciepła woda dostarczana do salonu przez nowy piecyk gazowy, który jest podpięty pod instalacje tylko dla salonu, tak, żeby uniknąć długiego oczekiwania na ciepłą wodę.

Lokal posiada 3 klimatyzatory, które są regularnie serwisowane. Mają funkcje grzania i chłodzenia. Wnętrze zostało urządzone w stylu lontowym co nadaje mu wygląd zgodnego z obowiązującym trendem.

Salon zaprojektowany jest w sposób niezwykle funkcjonalny dzięki czemu można w nim kontynuować prowadzenie działalności zgodnej z obecnym profilem kosmetycznym jak i można go dowolnie przearanżować zachowując oryginalny, klimatyczny styl.

POZIOM 0

1) RECEPCJA z dostępem do sprzętu grającego, komputera, lodówki na odpady medyczne
2) w pełni wyposażone pomieszczenie socjalne (ekspresem do kawy, lodówka, mikrofalowka, zmywarka, szafa na odzież wierzchnią i do pracy).

3) POCZEKALNIA bardzo komfortowa poczekalnia, gdzie w dogodnychwarunkach Klientka może poczuć chwilę relaksu z pyszną kawą oraz miejscem, gdzie są wystawione produkty/kosmetyki dla Klienta.

4) TOALETA o wysokim standardzie wykończenia,
5) UMYWALKA
6) POMIESZCZENIE GOSPODARCZE

POZIOM -1

na poziomie -1 znajdujemy otwartą przestrzeń na, której znajdują się

STANOWISKA DO PEDICURE
zaprojektowane z dbałością o prawidłowo postawę stylistyki przy wykonywaniu zabiegu. Przy stanowiskach dostępne umywalki z ciepłą i zimną wodą, regulowane podnóżki, kryte kontakty (dodatkowe do ładowania telefonu Klientki) co daje możliwość wykonywania zabiegu w sposób komfortowy i dlapracownika i dla osoby obsługiwanej.

2 POMIESZCZENIA ZAMKNIĘTE (gabinety)
pomieszczenie nr 1 - miejsce na zabiegi kosmetyczne (w tym kombajn serwisowany w listopadzie 2020, wapozon, lampa, łóżko, pełne wyposażenie) dodatkowym autem jest stanowisko do wykonywania makijażu(z profesjonalnym lustrem)

pomieszczenie nr 2 - łóżko do masażu wraz z łazienka z prysznicem, co umożliwia wykonywanie różnych zabiegów, w zależności od potrzeb.

POZIOM 1

STANOWISKA DO STYLIZACJI PAZNOKCI

4 stanowiska do stylizacji paznokci, z pochłaniaczami pyłu firmy Afinia, oświetleniem, które dodatkowo chroni wzrok, ergonomiczne biurka projektowane i robione na zamówienie,
Na wyposażeniu znajdują się: lakiery hybrydowe z firm: Indigo, Neonail, Nails, ozdoby, żele do wykonywania zdobień, z różnychtechnik.
Stanowiska są gotowe do pracy od zaraz.
Możliwość zaaranżowania dodatkowej przestrzeni wyposażając salon w dodatkowe stanowiska do stylizacji paznokci, lub rozszerzenie gałęzi działalności np. stanowiska fryzjerskie, czy wizażowe.

STRYLIZATORNIA
sterylizatornia z pełnym ciągiem dezynfekująco-sterylizującym, ustalonym w zgodzie z przepisami sanepidowskimi.
W pomieszczeniu tym mamy myjkę ultradźwiękową, zlew, blat na czyste narzędzia, autoklaw, oraz umywalkę. Na wyposażeniu woda destylowana z zapasem na minimum 2 lata.

Wszystko jest wykonane zgodnie z wymaganiami sanepidu, dostępna cała procedura i odbiór z wytycznymi tej instytucji, co bardzo ułatwia spotkania przy kontroli. Do wglądu również przeglądy kominiarskie.

Dostęp do zdjęć z remontu w razie potrzeby.

Atutem jest lokalizacja salonu, brak problemów z parkowaniem oraz fakt, iż salon posiada duże witryn od strony ulicy co doskonale wpływa na pozycjonowanie się firmy na lokalnym rynku.
Istnieje możliwość cesji umów np internetu, utylizacji odpadów medycznych, nr telefonu, prądu,(o daje gwarancje ceny, która dotyczy trwającej umowy, a nie cen obecnych na rynku.)

odstąpienie lokalu : 85.000 zł netto
miesięczny czynsz najmu - 2100 netto.
Dodatkowo płatne media (woda, prąd, gaz, śmieci)
Ogrzewanie płatne tylko w sezonie grzewczym.

DOSTĘPNA OBSŁUGA ZDALNA!
ZAPRASZAMY DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SPACEREM WIRTUALNYM.

Nota prawna:
Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie
informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do
rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych
KC. Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale
nie jest gwarantowana.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica Mieszko.my