OGŁOSZENIE PRYWATNE BEZ PROWIZJI DLA POŚREDNIKÓW

Mam do zaprezentowania Państwu na sprzedaż nowoczesne i komfortowe 3 pokojowe mieszkanie z balkonem o pow. 63,25 m2, znajdujące się na 4-tym, ostatnim piętrze w nowo wybudowanym budynku z windą w spokojnej części Piekar Śląskich przy ulicy Bazarowej.

Możliwość obejrzenia krótkiego filmu z nieruchomości dostępna w witrynie.

Nieruchomość została oddana do użytku w 2022 roku i na jej teranie znajduję się przynależny parking zamykany szlabanem i gwarantujący miejsce postojowe dla mieszkańców oraz wewnętrzny plac zabaw wypełniony piaskiem, na którym mieści się zjeżdżalnia z domkiem, huśtawki oraz ławki.

Mieszkanie o wysokim standardzie wykończenia, składa się z:

- dwóch sypialni,
- przestronnego przedpokoju wyposażonego w zabudowaną szafę na wymiar oraz specjalnie zaaranżowane miejsce na buty i kurtki, za którym znajduje się dostęp do bezpieczników,
- łazienki wyposażonej w wysokiej jakości armaturę firm tj. Grohe, Villeroy&Boch, meble zrobione na wymiar oraz dodatkowe ogrzewanie elektryczne znajdujące się na podłodze oraz ścianie z możliwością odrębnego sterowania strefami przez wifi,
- salonu z aneksem kuchennym, który został urządzony wg indywidualnego projektu wysokiej jakości mebli w zabudowie wraz z AGD oraz wyposażony w klimatyzację o mocy 3 kWh, która zapewnia komfort cichej pracy w upalne dni oraz daje możliwość dogrzania pomieszczeń zimą,
- balkonu o pow. 4,2 m2 wyposażonego w oświetlenie oraz instalację elektryczną włączaną z wewnątrz mieszkania,
- komórki lokatorskiej o pow. 3,25 m2.

Dodatkowo mieszkanie zostało wygłuszone od strony sąsiadów i klatki chodowej specjalną gąbką akustyczną o grubości 4 cm, która obniża poziom hałasu i zapewnia większy komfort zakwaterowania. Natomiast podwieszany sufit, ze względu na ostatnie piętro, został docieplony wełną o grubości 5 cm, by zwiększyć energooszczędność i zapewnić lepsze utrzymanie temperatury wewnątrz pomieszczeń.

Mieszkanie wyposażone jest również w kompletne oświetlenie sufitowe, które zostaje wraz z meblami zrobionymi na wymiar (szafa, kuchnia, łazienka) i z dedykowanym sprzętem.

Ciepła woda oraz ogrzewanie zasilane jest z sieci miejskiej, a termostat umieszczony w mieszkaniu pozwala utrzymać stałą zadaną temperaturę w pomieszczeniach, ustaloną wg stworzonego harmonogramu.

Lokalizacja mieszkania łączy w sobie zarówno ciszę i spokój, ze względu na bliskie otoczenie lasu, jezior oraz licznych ścieżek dających możliwość pieszych spacerów z dala od zgiełku miasta i rowerowych wycieczek bezpośrednio po wyjściu z bloku oraz bliskość życia w mieście, gdyż w pobliżu znajdują się liczne punkty usługowo - handlowe, sklepy (Biedronka, Rossmann, sklep mięsny, piekarnia - ok. 300 m, Intermarche, targowisko, market - ok. 200 m), ośrodek zdrowia i apteka - ok 200 m, dworzec autobusowy - ok. 450m i MOSiR (boiska do gry, duży plac zabaw oraz miejski odkryty basen wyposażony w wodny plac zabaw) - ok. 700m, pub-pizzeria, restauracja - ok. 850m.

Ponadto w budynku znajduję się zamykany garaż podziemny z wyznaczonymi miejscami postojowymi, który daje możliwość bezpośredniego wejścia do windy z jego poziomu. W dodatkowej ofercie mogę również zaproponować pojedyncze MP17, które widoczne jest na jednym ze zdjęć.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.