Klimatyczne 2 pokoje w Piekarach Śląskich Gotowe do wejścia, z ekstremalnie niskim czynszem!

Szukasz swojego pierwszego, przytulnego gniazdka, do którego możesz wprowadzić się bez marnowania czasu i nerwów na remonty? A może jesteś inwestorem polującym na nieruchomość, która dzięki rewelacyjnej komunikacji z resztą Śląska od pierwszego dnia zacznie na siebie zarabiać? Niezależnie od Twoich motywacji ta propozycja to prawdziwy rynkowy unikat, obok którego trudno przejść obojętnie.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży gotowego do zamieszkania, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 44 m², zlokalizowanego na wygodnym parterze przedwojennej kamienicy przy ulicy 1 Maja w Piekarach Śląskich.

KAMIENICA Z DUSZĄ I WYGODA PARTERU

Przedwojenne budownictwo to synonim solidności i niepowtarzalnego klimatu, którego na próżno szukać w nowoczesnych blokach. Grube, ceglane mury zapewniają genialną izolację latem chronią przed upałami, a zimą zatrzymują ciepło wewnątrz. Mieszkanie usytuowane jest na parterze, co stanowi gigantyczny atut! Koniec z uciążliwym wnoszeniem ciężkich zakupów, mebli czy wózka po schodach. To idealne rozwiązanie dla osób starszych, rodzin z małymi dziećmi, a także świetna baza pod wynajem.

WIRTUALNY SPACER ZOBACZ, JAK TU WYGODNIE

Mieszkanie wita Cię od progu doskonale zaplanowaną, 44-metrową przestrzenią, w której nie ma mowy o zmarnowanych metrach. Wchodzisz i mieszkasz nieruchomość nie wymaga od Ciebie nakładów finansowych. Co więcej, widoczne w mieszkaniu sprzęty AGD wchodzą w cenę, co ułatwi Ci gładki start!

Tętniące życiem serce domu: Przestronna kuchnia z jadalnią, która płynnie przejmuje funkcję otwartego salonu. To tutaj zjesz szybkie śniadanie przed wyjściem do pracy i ugościsz przyjaciół przy wieczornej kolacji.

Prywatna oaza spokoju: Drugi, w pełni niezależny pokój. Z powodzeniem zaaranżujesz w nim komfortową sypialnię, bezpieczny pokój dla dziecka lub domowe biuro do pracy zdalnej.

Dodatkowa przestrzeń: Do mieszkania przynależy prywatna piwnica o powierzchni aż 5 m². Bez problemu pomieścisz tam rowery, opony czy rzadziej używane rzeczy.

LOKALIZACJA, KTÓRA OSZCZĘDZA TWÓJ CZAS

Ulica 1 Maja to miejsce, z którego wszędzie masz blisko. To idealny kompromis między wygodą codziennego życia a doskonałą logistyką:

Genialna komunikacja: Zaledwie krótka chwila dzieli Cię od wjazdu na autostradę A1! To absolutny "gamechanger" dla osób dojeżdżających do pracy w innych miastach aglomeracji oszczędzasz cenne minuty każdego dnia.

Wszystko pod ręką: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdziesz sklepy oraz restauracje, do których wyskoczysz na szybki obiad. Zaledwie krótki spacer dzieli Cię również od szpitala i kościoła. Codzienne sprawunki załatwisz tu bez konieczności odpalania samochodu.

Parkowanie: Dla zmotoryzowanych przewidziano bezproblemowy, ogólnodostępny parking w bezpośredniej okolicy budynku.

OGRZEWANIE TWÓJ WYBÓR I NIEZALEŻNOŚĆ

Obecnie mieszkanie ogrzewane jest wygodnym systemem elektrycznym. Mamy jednak dla Ciebie asa w rękawie uzyskano już oficjalną zgodę na instalację ogrzewania gazowego! To Ty decydujesz, przy jakim systemie zostaniesz. Najgorsza urzędowa "papierologia" została już załatwiona za Ciebie.

FINANSE I STAN PRAWNY

Cena ofertowa: 269 000 zł (w cenie zawarty jest sprzęt AGD widoczny na zdjęciach!).

Ekstremalnie niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi zaledwie ok. 230 zł miesięcznie (w tym zawarta jest opłata za śmieci na jedną osobę oraz fundusz remontowy). W dobie rosnących opłat to gigantyczny atut, który znacząco obniża stałe koszty życia, a w przypadku wynajmu maksymalizuje zysk inwestora.

Stan prawny: Pełna własność. Nieruchomość posiada czystą Księgę Wieczystą, bez żadnych obciążeń, długów czy hipotek. Gwarantuje to szybką i bezpieczną transakcję oraz daje pełną możliwość zakupu na kredyt.

Nie czekaj, aż ktoś sprzątnie Ci tę perełkę sprzed nosa. Gotowe do wejścia mieszkania w świetnie skomunikowanych lokalizacjach, z tak niskimi kosztami stałymi znikają z rynku w mgnieniu oka. Zadzwoń już dziś, umów się na prezentację i przekonaj się o potencjale tego wnętrza!

P. S. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły i umów się na prezentację tej niezwykłej przestrzeni już dziś!

Charming 1-Bedroom Apartment in Piekary Śląskie Turnkey Ready with Ultra-Low HOA Fees!

Looking for your perfect starter home without the hassle of renovations? Or maybe you re an investor searching for a move-in ready property with great ROI and an easy commute? Look no further this listing is a true hidden gem.

Welcome to this fully updated, 44-square-meter (approx. 473 sq ft) ground-floor apartment, nestled in a historic pre-war building on 1 Maja Street in Piekary Śląskie.

HISTORIC CHARM & GROUND FLOOR CONVENIENCE

Step into a piece of history. This pre-war building boasts solid brick walls that provide excellent natural insulation keeping you cool in the summer and cozy in the winter. Located on the ground floor, this unit offers ultimate everyday convenience. Skip the stairs when bringing in groceries, furniture, or a stroller. It s an ideal setup for seniors, young families, or as a highly desirable rental unit.

STEP INSIDE

The apartment is perfectly laid out with zero wasted space. It s fully turnkey and requires absolutely no extra investment to start living. Plus, all major appliances shown in the photos are included in the asking price!

The Heart of the Home: A spacious open-concept kitchen and dining area that seamlessly flows into the living space. It's the perfect spot for your morning coffee or hosting friends for dinner.

Your Private Retreat: A separate, fully enclosed bedroom. It offers plenty of space to be set up as a comfortable master bedroom, a nursery, or a quiet home office.

Extra Storage: The apartment comes with a private 5-square-meter basement storage unit perfect for bikes, winter tires, or outdoor gear.

PRIME LOCATION

Located on 1 Maja Street, you get the absolute best of both worlds: everyday convenience and unbeatable commuter access.

Commuter s Dream: You re just minutes away from the A1 highway entrance, making your daily commute across the Silesian metropolitan area an absolute breeze.

Everything at Your Doorstep: Shops, restaurants, a hospital, and a church are all within a short walking distance. Run your daily errands without ever needing to start the car.

Hassle-Free Parking: Ample free street parking is available right outside the building.

HEATING YOUR CHOICE & INDEPENDENCE

The unit is currently equipped with a reliable electric heating system. But here s the best part: the city has already approved the installation of gas heating! The bureaucratic red tape is completely out of the way, giving you the freedom to easily upgrade and choose your preferred setup.

FINANCIALS & LEGAL STATUS

Asking Price: PLN 269,000 (Appliances included!).

Ultra-Low Maintenance Costs: The monthly HOA/administrative fee is an incredibly low ~230 PLN (which already includes trash collection for one person and the building's reserve/repair fund). These low carrying costs mean maximum profit for investors and stress-free living for homeowners.

Legal Status: Freehold / Full ownership with a clean title (Księga Wieczysta). No liens, debts, or hidden surprises, ensuring a smooth cash or mortgage transaction.

Properties with such low carrying costs in this location don't stay on the market for long. Call today to schedule a showing and see the potential of this space for yourself!

P.S. Did you know that with homfi, you can handle your entire real estate journey under one roof? Beyond finding your dream home, we offer in-house mortgage brokers, talented interior designers, and property management experts. We can help you buy, finance, design, and even manage your new rental property hassle-free.

Ask your agent for details and book your viewing today!